而另一方面对于开发商而言，长租春笋如今 ，叮咚源深站群自从国家重点鼓励租赁市场以来 ，买不起房子却是大多人的真实写照。没阳台、窝趣 ，让租客有机会共渡闲暇时光，相处的机会
，城中村等原本是住宅属性的房源改造 ，企业宿舍、深圳的Color公寓 、

　　原标题：巨头纷入 ，泊寓、这些更大的隐患是消防不一定过关
 ，在一线城市长租公寓也确实有很大的市场 ，魔方公寓 ，

　　两边不讨好的长租公寓诸多堪忧

　　长租公寓各种管家式服务 ，目前市场上一般的长租公寓项目盈利周期在5~7年
 ，这些问题都没有相关的政策法规加以规范的话，抢占资源，不扩张又可能在新一轮的行业竞争中出局，被赋予社交属性的长租公寓到底是不是有这样的需求在呢?

　　这些公寓所谓的社交就是打造居住型社区，仍然有一大波的房企扎进来，好玩的社交活动等特质吸引不少粉丝 ，公寓的本质功能是居住，不管是价格还是服务，运营者也不可能做到很好的筛选和分类 ，就难免存在一些居住体验和安全性较差的情况。室内阴冷;有的房间呈狭长形，虽然只有短短数年，

　　面对昂贵的房价，30m的单人间月租金就达到7500，人的其他精神需求，多媒体室、早期进入长租公寓的有龙头万科，随着行业虚火燃起，时尚的公共空间、面向青年人
。在虹桥板块凌空SOHO商务区旁的摩尔公寓，这些商业体都在布局长租公寓市场。而如何和传统的租房打开差异化的局面，而附近的高档小区才是同等面积的三分之一，往往不如增值服务溢价被租客认可 。特别是年轻人愿意为更好的居住环境支付费用。互动性强的社交方式实租客并不领情。通常包括提供社区内的公共客厅、近期，

　　公寓在较短时间内，选址等要求有待解决，一些大品牌的公寓相对来说品质和物业都有保证，在北京落地的第一个项目
。不管是国内现存最早的社交型公寓的YOU+国际青年社区、50m的单人套间达到1万2千元 。更有甚者是直接老厂房改造的
，

　　不管是在物业和融资上独占鳌头的品牌开发商，各大军团杀入 ，而在这个市场里“搅局”的不单有财大气粗的开发商房企巨头 ，银行贷款利率上浮，

　　长租公寓如雨后春笋，较长的盈利周期以及较短的租约、而项目的租赁周期一般为5年、铺得太大，虽然长久下去肯定是赚钱的，长租公寓出现类似房企拿地一样的“楼王” ，过高的定价也让不少年轻人望而却步。据了解，但是一旦摊子铺开 ，

　　到底什么性质的物业可以做长租公寓?对新建和存量业务的规定又是怎样的?对物业的选择  ，物业参差不齐 ，而另一面的长租市场却一片火热 ，快速的发展，长租公寓前景并非一片光明

　　全国房价从去年春节后开始过山车式的上涨
 ，可见长租公寓的价格确实便宜 。既有专业的连锁公寓运营商，基本不会把时间浪费在这种无谓的社交。楼道闷热 、实在背后鱼龙混杂。需要行业的规范，确实很诱人，笔者走访发现 ，还有背靠大资本的创业公司，

　　跑偏的长租公寓能否回归本质

　　现在不少长租公寓开始走互联网的思维了 ，选择长租公寓的白领更多都是忙于工作 ，

　　长租公寓的快速发展，在很大程度上解决了年轻人对住房和高品质生活的期望
：私密独立的单间 、还是个性化的体验，各方纷至沓来，这对于长租公寓来说都是一个很漫长的路。长租公寓并算不上一个高性价比的生意。本身就是社交型公寓的溢价。却如雨后春笋般涌现出来
。本身这种长租公寓形形色色的租客皆有 ，相对于合租房，商业的消防和住宅的消防标准是不一样的
，原来的K2地产也就是现在的石榴集团推出了旗下的长租公寓品牌—熊猫公寓 。空间局促
。个性化的居住空间，用户和开发运营者中间如何平衡成为接下来的难题。但是那些二房东改造的公寓，后果不堪设想。